✓
Kontrola exekucí, insolvencí a zápisů v katastru
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
Předběžná kontrola
Riziko je lepší odhalit před podpisem, ne až po něm
Shromáždíme dostupné informace, upozorníme na varovné body a doporučíme, co ověřit dál.
✓
Upozornění na zákaz nakládání a další omezení
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
✓
Posouzení, zda je dobrovolný prodej reálně možný
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
✓
Doporučení spolupráce s advokátem, insolvenčním správcem nebo exekutorem
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
Exekuce a zákaz nakládání
Exekuce a zákaz nakládání
Po zahájení exekuce může být vlastník omezen v nakládání s majetkem. Prodej bez správného postupu může být neplatný nebo napadnutelný. Je nutné zjistit konkrétní exekuční příkazy a komunikovat s oprávněnými osobami.
Výsledek vždy vysvětlíme srozumitelně a odlišíme běžný zápis od situace, která vyžaduje podrobnější právní nebo technické posouzení.
Nemovitost v insolvenci
Nemovitost v insolvenci
V insolvenci zpravidla rozhoduje insolvenční správce a pravidla insolvenčního zákona. Majitel nemůže postupovat stejně jako při běžném prodeji. Zájemce musí znát, kdo je oprávněn smlouvu uzavřít a jak bude kupní cena vypořádána.
Výsledek vždy vysvětlíme srozumitelně a odlišíme běžný zápis od situace, která vyžaduje podrobnější právní nebo technické posouzení.
Čas je důležitý, ale tlak je nebezpečný
Čas je důležitý, ale tlak je nebezpečný
Čím dříve se situace řeší, tím více možností může zůstat. Současně je potřeba vyhnout se nevýhodným smlouvám, skrytým poplatkům a převodům, které slibují rychlé vyřešení bez řádného právního postupu.
Výsledek vždy vysvětlíme srozumitelně a odlišíme běžný zápis od situace, která vyžaduje podrobnější právní nebo technické posouzení.
Další průvodci
Související kontroly nemovitosti a obchodu
Časté otázky
Co potřebujete vědět před dalším krokem
Lze prodat nemovitost v exekuci?
Někdy ano, ale pouze se souhlasy a postupem odpovídajícím konkrétnímu řízení.
Kdo prodává nemovitost v insolvenci?
Obvykle insolvenční správce nebo osoba oprávněná podle rozhodnutí soudu a insolvenčních pravidel.
Může rychlý výkup pomoci?
Může být jednou z možností, ale musí být právně proveditelný a ekonomicky porovnán s ostatními variantami.
Nezávazná poptávka
Popište situaci a pošlete dostupné podklady
Uveďte adresu, typ nemovitosti, roli v obchodu a to, co vás znepokojuje. Podle situace doporučíme další bezpečný postup.