✓
Katastr, vlastnictví a omezení
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
Předběžná kontrola
Riziko je lepší odhalit před podpisem, ne až po něm
Shromáždíme dostupné informace, upozorníme na varovné body a doporučíme, co ověřit dál.
✓
Základní kontrola dokumentace a skutečného stavu
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
✓
Rizika rezervace, financování a předání
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
✓
Doporučení, co řešit s advokátem nebo technikem
Praktická kontrola zaměřená na konkrétní riziko.
Prověřte dříve, než složíte rezervaci
Prověřte dříve, než složíte rezervaci
Rezervační smlouva může obsahovat vysokou sankci a krátké lhůty. Je vhodné předem znát stav vlastnictví, financování, dokumentaci a podmínky vrácení rezervačního poplatku.
Výsledek vždy vysvětlíme srozumitelně a odlišíme běžný zápis od situace, která vyžaduje podrobnější právní nebo technické posouzení.
Byt, dům a pozemek mají jiná rizika
Byt, dům a pozemek mají jiná rizika
U bytu jsou důležité informace od SVJ nebo družstva, dluhy a plánované opravy. U domu dokumentace, přístup, sítě a skutečné provedení staveb. U pozemku územní plán, přístup a možnost napojení.
Výsledek vždy vysvětlíme srozumitelně a odlišíme běžný zápis od situace, která vyžaduje podrobnější právní nebo technické posouzení.
Technická a právní kontrola se doplňují
Technická a právní kontrola se doplňují
Právně čistá nemovitost může mít závažné technické vady a naopak. Při významné investici je rozumné spojit kontrolu dokumentů s prohlídkou zkušeného technika.
Výsledek vždy vysvětlíme srozumitelně a odlišíme běžný zápis od situace, která vyžaduje podrobnější právní nebo technické posouzení.
Další průvodci
Související kontroly nemovitosti a obchodu
Časté otázky
Co potřebujete vědět před dalším krokem
Kdy je nejlepší začít s prověřením?
Ještě před podpisem rezervace nebo před složením nevratného poplatku.
Prověříte i SVJ?
Můžeme upozornit na důležité podklady, například dluhy domu, plánované opravy a hospodaření.
Co když už mám podepsanou rezervaci?
I tehdy má kontrola smysl, ale možnosti řešení závisejí na obsahu smlouvy a termínech.
Nezávazná poptávka
Popište situaci a pošlete dostupné podklady
Uveďte adresu, typ nemovitosti, roli v obchodu a to, co vás znepokojuje. Podle situace doporučíme další bezpečný postup.